铅山县的二手房市场情况、价格趋势以及相关政策如下：
市场情况
铅山县的二手房市场主要通过多个房产交易平台进行交易，如安居客和58同城等。这些平台提供了详细的房源信息，包括价格、位置、户型等，方便用户进行选择和比较。
价格趋势
根据安居客和58同城的数据，2025年铅山县的二手房价格走势如下：
2025年3月，铅山二手房价格均价为5421元/平米。
近一年的价格变化如下：
2024年10月：5843元/平米
2024年11月：6108元/平米
2024年12月：6072元/平米
2025年1月：5899元/平米
2025年2月：5899元/平米
2025年3月：5421元/平米。
热门楼盘
1. 鑫硕锦绣·滨江首府
价格区间：50006000元/㎡
项目特点：毛坯交房，绿化率35%，提供3居到5居的多样户型，面积从108平到171平不等
位置：铅山县城东新区，交通便利，周边设施完善。
2. 铅山碧桂园城市之光
价格区间：待定
项目特点：规划建设1029户，绿化率30%，物业管理注重客户体验
位置：厦西小学北面180米，周边教育资源丰富。
政策信息
二手房买卖涉及的政策和手续包括：
1. 签订合同：买卖双方需签订房屋买卖合同，并向县级以上的政府部门提交房产交易的相关价格。
2. 税费：房屋买卖中的税费主要包括契税、个人所得税等。具体税率如下：
契税：评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%。
个人所得税：普通住宅2年之内按全额的20%征收，2年以上（含）5年以下的普通住宅按差额的20%征收，5年以上唯一住房免税，5年以上不唯一住房按房价的1%征收。
注意事项
市场情绪方面，买卖双方对后市看法偏谨慎，市场整体以观望为主。建议在购房前充分了解市场动态和政策变化，以便做出明智的决策。
希望以上信息对您了解铅山二手房市场有所帮助。最近有没有听说铅山的二手房市场？那可是个热闹非凡的地方呢！今天，就让我带你一起走进铅山的二手房世界，看看那里的房价走势、热门房源，还有那些让人心动的小秘密。
铅山二手房：均价小降，市场稳中有变
你知道吗？2023年9月，上饶铅山县的二手房均价是6842元/m2，环比上月下降了0.36%。虽然有小幅下跌，但整体市场还是稳中有变的。看来，铅山的二手房市场正在逐渐走向成熟，价格趋于理性。
热门房源：滨江花城、锦绣华庭，各有千秋
说到铅山的二手房，不得不提的就是滨江花城和锦绣华庭这两个热门小区。滨江花城位于铅山城区龙门大道，这里环境优美，交通便利，而且还有一套154平米的四室两厅两卫的房子，售价83.8万，性价比超高！
而锦绣华庭则位于尚洲路，这里同样风景如画，配套设施齐全。其中，一套107.25平米的南北向三室两厅一卫的房子，售价82万，也是不错的选择。
性价比之王：开心花园、铅山碧桂园，惊喜连连
如果你在寻找性价比之王的房源，那么开心花园和铅山碧桂园绝对不容错过。开心花园位于汪乌线，这里有一套183.47平米的五室两厅三卫的房子，精装修可拎包入住，售价95万，性价比超高！
而铅山碧桂园则位于尚洲路，这里有一套141平米的四室两厅两卫的房子，低层设计，售价86万，也是不错的选择。
信江学府：价格稳定，宜居宜租
信江学府位于铅山城区，这里环境优美，配套设施齐全，是很多年轻人的首选。截至2023年5月3日，信江学府的二手房均价为5652元/m2，环比上周下跌0%，同比去年下跌0%。这里的房源既有毛坯房，也有精装修房，满足不同人群的需求。
铅山狮江一号：交通便利，生活便利
铅山狮江一号位于新汽车站旁，这里交通便利，生活便利。小区共有550户居民，7栋住宅楼，绿化率高达30%。小区配套设施齐全，民用电、民用水，普通住宅产权为70年。这里的生活环境舒适，是很多家庭的首选。
铅山房产：相府、滨江首府，品质生活
铅山的房产市场不仅有性价比高的房源，还有品质生活的代表。比如相府，这里有一套135平米的精装修三室两厅两卫的房子，售价65万，是品质生活的典范。
而滨江首府则位于江景房好楼层，这里有一套120平米的毛坯三室两厅两卫的房子，售价72万，也是不错的选择。
铅山的二手房市场充满了活力和机遇。无论是自住还是投资，这里都有适合你的房源。快来铅山，开启你的品质生活吧！
