登州路二手房,繁华地段宜居优选，投资与自住两相宜

登州路二手房市场情况如下：

1. 房价信息：

登州路小区（市南区）的二手房均价为19945元/平方米。

登州路81号的二手房均价为13977元/平方米。

登州路49号的二手房均价为18620元/平方米。

登州路73号院的二手房均价为17093元/平方米。

2. 房源信息：

康大风和丽景小区有85.66平方米的2室2厅房源，售价128万元。

名嘉汇小区有106平方米的2室2厅精装修房源，售价268万元。

青铁海誉府有143平方米的3室2厅精装修房源，售价309万元。

3. 市场趋势：

登州路小区（市北区）的房价在近一年内有所波动，从2024年10月的18210元/平方米下降到2025年3月的14903元/平方米。

登州路81号的房价在2023年6月为53814元/平方米，环比下降4.32%。

4. 小区特点：

登州路小区（市北区）主要以小户型为主，配套设施齐全，交通便利，购物方便。

小区内的房源多为普通住宅，产权类型多样，包括商品房、已购公房等。

5. 交易情况：

登州路小区（市北区）的二手房交易热度较高，流动性较好，挂牌均价和成交均价基本持平。

综上所述，登州路二手房市场房源多样，价格适中，配套设施齐全，适合各类购房者。你有没有想过，在青岛这座美丽的海滨城市，有一条充满故事的路？它就是登州路，一条承载着历史与繁华的街道。今天，就让我带你一起走进登州路，探寻这里的二手房，看看它们如何讲述着这座城市的变迁。

走在登州路上，仿佛能听到历史的回声。这里曾是青岛老城区的一部分，见证了青岛从一个小渔村发展成为国际化大都市的历程。如今，登州路依旧繁华，但多了几分宁静。两旁的商铺、餐馆、咖啡馆，无不散发着浓厚的市井气息。

登州路的二手房，就像这座城市的老居民，它们见证了岁月的痕迹。这里有许多上世纪的建筑，虽然外观略显陈旧，但内部装修却十分精致。许多二手房都保持着原汁原味的设计，让人仿佛穿越回了那个年代。

登州路的二手房户型多样，从一室一厅到三室两厅，应有尽有。对于单身贵族来说，一室一厅的小户型既经济又实用；对于家庭来说，宽敞的客厅和卧室则是必不可少的。此外，一些二手房还带有阁楼或地下室，增加了居住空间。

登州路的地理位置十分优越，周边配套设施齐全。附近有地铁二号线台东路站和泰山路站，出行十分便利。此外，周边还有多条公交线路，可以轻松到达市内各个区域。

登州路周边的教育资源十分丰富，有超银中学、四十七中、四十三中等多所知名学校。这些学校师资力量雄厚，教学质量一流，是孩子成长的摇篮。

购买登州路的二手房，税费问题也是不容忽视的。根据相关数据，二手房的契税一般在1%至3%之间，个人所得税约为2%。此外，还有物业费、供暖费等费用需要考虑。

登州路的小区配套十分完善，周边有商场、超市、医院、银行等生活设施。此外，还有榉林山、大别山、青岛山等自然景观，以及海水浴场、名人故居、文化遗产、博物馆等旅游休闲胜地。

登州路的二手房业主大多诚心出售，他们希望找到合适的买家，让房子继续发挥它的价值。对于有意购买的购房者来说，这是一个难得的机会。

登州路的二手房，不仅有着丰富的历史底蕴，还有着优越的地理位置、完善的配套设施和优质的教育资源。在这里，你可以找到属于自己的温馨家园。所以，如果你正在寻找一处宜居之地，不妨考虑一下登州路的二手房，它们一定会给你带来意想不到的惊喜。