建昌二手房,价格走势与热门房源盘点

最近有没有发现，建昌的二手房市场真是热闹非凡啊！这不，我刚刚从网上搜集了一大堆信息，准备和你好好聊聊这个话题。咱们就当是闲聊，一起看看建昌的二手房市场都有哪些新鲜事儿。

首先得说，建昌的二手房房源真是丰富到让人眼花缭乱。从一室一厅的小户型，到宽敞的三室两厅，甚至还有临街的商铺，应有尽有。比如，东山路建安什字二楼的小户型，售价只要19.6万元，面积52平米，低层无电梯，挂牌时间还不长，2025年3月27日呢！

再看看中心街的房源，南北通透的小户型，售价17.6万元，面积45平米，中层无电梯，挂牌时间也是2025年3月27日。这样的价格，这样的位置，真是让人心动不已。

当然了，如果你是大家庭，或者想要宽敞一些的居住空间，东山路84平米二室二厅的房子，售价35万元，面积84平米，低层无电梯，挂牌时间2025年3月14日，也是个不错的选择。

说到价格，这可是大家最关心的问题了。最近，有篇文章说，二手房价狂跌22.86%，这个神片区崩塌了？不过，别急，这只是一个片面的看法。虽然有些房源价格确实有所下跌，但也有很多房源价格保持稳定，甚至还有上涨的。

比如，怡悦花苑160平米的大户型，售价98万元，面积160平米，低层有电梯，挂牌时间2025年3月5日。这样的价格，这样的户型，对于祖孙三代或者三孩家庭来说，真的是太合适了。

而工农路长通厂的二室二厅，售价59万元，面积115平米，低层无电梯，挂牌时间2025年3月2日。这个价格，对于想要改善居住条件的家庭来说，也是个不错的选择。

建昌的二手房市场，每个片区都有自己的特色。比如，亦庄河西的枫丹壹号二期小区，24年12月底成交了一套113平的四居，总价648万。而同户型几乎同朝向的房源，23年2月26日成交价840万，一年半房价就暴跌了192万，跌幅22.86%。这样的跌幅，确实让人惊讶。

不过，也有不少房源是抗跌的。比如，万科金域东郡的一套房源，对比23年还逆势上涨了55万，对比22年高点时期的跌幅也只有12.10%。这样的抗跌性，让人对建昌的二手房市场充满了信心。

当然，买房不仅仅是看价格和户型，还要考虑通勤成本。比如，亦庄河西的房子，虽然价格不菲，但依赖公共交通出行不是太方便，所以通勤时间可能会比较长。

如果你在丰台科技园工作，住在河西通勤1个多小时，可以考虑，但通勤成本比较高。所以，在考虑买房的时候，也要权衡一下时间和金钱。

说了这么多，你是不是对建昌的二手房市场有了更深入的了解呢？其实，买房是一件大事，需要综合考虑各种因素。无论是价格、户型，还是片区、通勤成本，都要仔细考虑。

所以，如果你正在考虑买房，不妨多关注一下建昌的二手房市场，看看有没有适合自己的房源。毕竟，适合自己的才是最好的。加油，希望你能找到心仪的家！