根据搜索结果，以下是关于海甸二手房市场的相关信息：

1. 价格走势：

海甸岛11月第3周的二手房参考均价为18038元/平米，环比持平。

1月第3周的均价为17963元/平米，环比持平。

8月的均价为17846元/平米，环比持平。

9月第1周的均价为18041元/平米，环比持平。

6月的均价为17852元/平米，环比上涨0.17%。

2. 价格波动：

最近一年中，海甸岛二手房价格有3个月上涨，8个月下跌，1个月持平。

3. 热门小区：

11月第1周海甸岛二手房均价较高的TOP20小区中，银滩雅园以85518元/平米位居第一，碧桂园海泉湾以34866元/平米位居第二。

2月第1周银滩雅园的均价为83781元/平米，碧桂园海泉湾的均价为34661元/平米。

4. 市场趋势：

海口二手房市场在2025年3月表现活跃，预计随着升学报名季的临近，市场有望再迎一波成交热。

深圳二手房市场录得量已连续5周超2000套，市场热度持续。

5. 成交情况：

海甸岛9月实际成交均价为1.5万/平米，同比去年下跌19.8%。

这些信息可以帮助您更好地了解海甸二手房市场的现状和趋势。你有没有想过，在海口这座充满阳光和椰风的海岛上，找一处既能享受悠闲生活，又能投资增值的好地方呢？今天，就让我带你走进海甸上苑，看看这里的二手房到底怎么样吧！

海甸上苑：宜居天堂的温馨小窝

海甸上苑，位于海口市海甸岛六西路19号，紧邻白沙门高尔夫练习场，地理位置优越，环境优美。这里夏无酷热，冬无严寒，阳光、椰风、海韵，构成了一个让人心旷神怡的宜居天堂。

交通便捷：出行无忧

海甸上苑的交通十分便利，周边有家乐福超市、南国超市、兆南万福商场等大型商场，满足你的购物需求。此外，周边还有海口市医院、二十五小、实验中学、海南大学等优质教育资源，让你生活无忧。

生活配套：一应俱全

海甸上苑的配套设施非常完善，小区内设有银行ATM机、健身房、超市、咖啡厅、书吧、棋牌室等，让你足不出户就能享受到便捷的生活。而且，项目临近南国超市、快乐迪量贩式KTV、白沙门公园等娱乐场所，让你的业余生活丰富多彩。

投资价值：潜力无限

海甸上苑的二手房投资价值非常高。随着海南自贸港的建设，海口的经济将迎来快速发展，而海甸上苑作为海口市的重要区域，其房价有望持续上涨。此外，海南的气候条件、优美的自然环境，吸引了大量游客和投资者，海甸上苑的二手房升值空间巨大。

购房攻略：如何挑选心仪的二手房

1. 关注交通：在挑选海甸上苑的二手房时，一定要关注交通是否便利。毕竟，交通便利是衡量一个小区是否宜居的重要标准。

2. 考察环境：海甸上苑的环境优美，但也要注意小区的绿化率、噪音等因素，确保居住舒适。

3. 了解配套：海甸上苑的配套设施齐全，但也要根据自己的需求，选择合适的房源。

4. 关注价格：海甸上苑的二手房价格相对合理，但也要根据自己的经济状况，选择性价比高的房源。

海甸上苑，这个位于海口市海甸岛六西路19号的小区，以其优越的地理位置、完善的配套设施、宜居的环境，成为了众多购房者心中的理想家园。如果你也想在海口拥有一处温馨的小窝，不妨关注一下海甸上苑的二手房吧！相信在这里，你一定能找到属于自己的幸福生活。