湛山二手房,宜居学区房，价格上涨趋势明显

湛山二手房市场的信息如下：

1. 房价水平：

湛山区域的二手房均价大约在51000元/平方米左右。

具体到不同小区，例如万海丽景小区的二手房均价为49412元/平方米。

2. 房源类型：

湛山区域的二手房房源类型丰富，包括一居、二居、三居等多种户型。

例如，仰口路小区的一套两室一厅房源，面积为58.93平方米，售价为135万元，单价为22908元/平方米。

3. 市场趋势：

2025年3月，湛山二手房均价为40115元/平方米，近三个月内该区域的房价有所下降，市场情绪较为谨慎。

2021年12月，湛山二手房均价为54261元/平方米，环比上月下跌1.64%，同比去年上涨2.6%。

4. 小区特点：

湛山区域的小区建筑风格现代、简约，客厅宽敞，光照充足，但绿化较少，教育设施不完善。

例如，华润中心悦府一期的房源售价为920万元，单价为44444元/平方米，户型为3室2厅2卫，绿化率35%，周边配套设施完善，交通便利。

5. 区域优势：

湛山区域靠近地铁站，交通便利，生活设施齐全，包括银行、便利店、药店等。

希望以上信息对您了解湛山二手房市场有所帮助。你有没有想过，在青岛这座美丽的海滨城市，有一个地方，它既有闹市的繁华，又不失宁静的雅致？这个地方，就是湛山！今天，就让我带你一起探索一下湛山二手房的奥秘吧！

你知道吗？湛山目前的二手房均价是54580元每平米，这个价格在青岛来说，可以说是非常划算的。而且，湛山地区的二手房房源还挺多的，有华侨新村、福山路小区等等，都是不错的选择。

华侨新村，这个名字听起来就让人心生向往。这里距离地铁三号线延安三路只有637米，出行非常方便。小区环境优美，闹中取静，生活设施齐全，有湛山镇新农贸市场、银行、便利店、药店等等，一应俱全。

福山路小区，这里可是学区房中的佼佼者。从小学到大学，一应俱全，满足了上学的需求。而且，这里的房价也是相当不错的，均价61682元每平米，性价比非常高。

你知道吗？湛山的房价一直处于上涨趋势。今年湛山二手房的房价普遍维持上涨，这个月的价格上涨了1.07%，跟去年同时期的价格相比，上涨了3.66%。所以，如果你近期有想在湛山地区购买二手房的打算，建议你早些行动，毕竟房价上涨，购房压力也会越来越大。

虽然湛山的房价上涨趋势明显，但不得不说，这里的房价确实不是一般人能够承受的。目前湛山的二手房均价是49412元每平米，这个价格对于一些家庭来说，可能还是有些压力。

万海丽景这个小区，我觉得是非常不错的。这里的环境优美，交通便捷，便民服务也很多。如果你在寻找性价比极高的优质房源，万海丽景绝对是一个不错的选择。

在青岛安居客网站上，你可以找到湛山二手房的房源信息。这里实时更新湛山二手房房产交易信息，包括周边小区/区域、房价价格趋势、问答评价等等，让你在购房时更加放心。

如果你对湛山二手房感兴趣，以下是一些热门房源推荐：

1. 湛山东海一路19号，户型齐全，主打二居，价格合理。

2. 青岛市南湛山晓望路社区二手房，南北通透，全明户型，采光充足。

3. 青岛市南湛山仰口路小区二手房，视野开阔，电梯房，近地铁，公交站。

湛山二手房是一个不错的选择。这里既有繁华的都市生活，又有宁静的居住环境。如果你在青岛寻找一个理想的居住地，不妨考虑一下湛山二手房。相信在这里，你一定能找到属于你的幸福家园！